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광역토론토지역의 주택시장은 여름 시즌이 끝나는 8월말까지 지속적으로 식어가는 상황을 보였습니다. 8월중 거래된 평균주택가격은 $1,082,496으로 작년 8월보다 0.3% 상승해 비슷한 수준이었지만 금년의 피크였던 5월에 비하면 9.5% 하락했습니다. 거래량은 5,294건으로 작년 대비 5.2% 감소한 반면 신규 주택 매물은 12,296건으로16.2% 나 증가했습니다. 특히 월말 기준 주택매물 재고 (Active listings)는15,497건으로 작년 8월 대비 16.5% 나 증가했습니다. 토론토시의 경우, 단독주택의 평균가격은 $1,635,145로 작년 대비 0.8% 하락했지만 금년 5월보다는 14.5% 나 하락했습니다. 거래량도 451건으로 작년대비 11.2%  [전체 읽기]

7월 주택시장의 거래 실적을 보면 광역토론토지역의 주택시장이 조금씩 식고 있다는 것을 알 수 있습니다. 연초부터 전월대비 상승을 보이던 주택가격은 6월에 이어 7월에도 하락세를 보이고 있습니다. 7월의 평균주택가격은 작년 7월보다는 4.2% 상승했지만 지난 5월보다는 6.5% 하락한 $1,118,374입니다. 7월중, 주택 거래량 및 시장에 새로 나온 매물의 수는 작년7월 대비 모두 증가했는데 거래량은 5,250건으로 작년 7월보다는 7.8%, 새 매물도 11.5% 증가했습니다. 7월에는 지난 6월보다 거래가 감소한 반면 새 매물은 늘어나 시장이 균형된 상황을 보였습니다.  [전체 읽기]

2023년 5월중 광역토론토지역에서 거래된 주택수는 9,012건으로 작년 5월대비 25% 증가하였으며 지난 달 4월대비 20% 증가했습니다. 이는2021년 11월 이후 처음으로 전년 동월 대비 거래량이 증가한 것, 주택시장이 판데믹 이전의 상태로 점차 회복되고 있는 것으로 보입니다. 5월중 거래된 주택의 평균가격은 $1,196,101로 지난 달 4월보다 4% 상승했고 4개월 연속 전월대비 상승을 기록했습니다. 그렇지만 이 가격은 여전히 작년 같은 달 대비 1% 낮습니다. 최근 몇 달 간의 가격 상승으로 작년 말과 금년 초의 시장  [전체 읽기]

현재 토론토지역에서 신규 매물로 나온 주택 수가 20년 만에 최저 수준을 기록하고 있어, 이어지는 높은 금리에도 불구하고 주택 가격이 다시 상승하고 있습니다. 주택시장이 급격히 회복하고 있는 징후를 보이고 있습니다. 지난 4월중 광역토론토지역에서 거래된 주택수는 7,531건으로 작년 4월 대비 5.2% 감소했습니다. 반면에 시장에 새로 나온 신규 매물의 수는 11, 364건으로 작년 대비 38.3%가 감소했습니다. 4월중 거래된 주택의 평균가격은 $1,153,269로 작년 4월 대비 7.8% 하락했습니다. 단독주택의 경우, 작년 4월 대비 평균가격은 $1,489,258으로  [전체 읽기]

3월중 GTA에서 거래된 주택 수는 6,896건으로, 2021년의 15,623건, 작년의 10,862건과 비교했을 때 37% 감소한 기록적으로 낮은 수준이었습니다. 또한, 시장에 새로 나온 주택 수는 11,183건으로 작년의 20,060건에 비해 44%나 감소한 숫자입니다. 3월에는 평균 주택가격은 $1,108,606으로 작년 3월의 $1,298,666 비해서는 거의 15% 하락한 수준이지만, 2월보다는 1.2% 상승하여 2개월 연속으로 전월 대비 상승하는 추세를 이어가며 작년 6월 이후 가장 높은 수준을 기록했습니다. 현재 가격이 상승하는 이유는 주택 공급이 수요에 따라오지 못하기 때문입니다. 봄  [전체 읽기]