주택시장 동향 | 정보

  2020 년 1 월 GTA 주택 거래량 (Sales)은 4,581개로 2019년 1월보다 15.4% 나 증가했습니다. 거래량이 크게 증가한 반면 새로 시장에 나오는 매물 (Listing)과 시장에 나와있는 전체 매물의 숫자는 계속 줄어들어 수요가 공급보다 많아 집 구하기가 어려운 시장상황 (Tighter market)에 따라 평균가격의 상승을 부추기고 있습니다.             * 매각 총소요기간은 이전에 내놓았던 기간을 포함한 기간   지속적인 인구 유입, 낮은 실업률 그리고 낮은 대출이자율 등의 요인들이  [전체 읽기]

  2019. 12월중 거래량은 4,399건으로 작년 12월보다 17.4%가 증가하여 하반기에 들어서면서 점차 시장이 회복세로 돌아오고 있는 분위기입니다. 2019년 전체 거래량은 87,825건으로 지난 10년간 가장 저조했던 작년의 실적보다 12.6% 가 늘어났습니다. 전반적으로 그 동안 대기하고 있던 (Wait and see) 바이어들이 시장에 진입하고 있는 것으로 보고 있습니다. 문제는 아직까지도 새로운 매물이 적은 상황으로 2019년에 나온 새 매물량은 작년보다 오히려 2.4%가 감소했습니다. 거래량은 증가하는 반면에 새 매물이 감소함에 따라 주택가격의 상승은 당연한 결과라고  [전체 읽기]

  토론토 시내의 주요 지역에서 지난 4년간 거래된 콘도아파트의 월별 평균가격 및 거래량 추이입니다. 다운타운 (토론토부동산협회 MLS 지도의 C01 지역)은 토론토대학, 대형병원 및 금융기관이 밀집한 Yonge Street 바로 서쪽에서 최근 콘도개발이 활발한 Entertainment District, 그리고 CN Tower 서쪽까지의 광범위한 지역이며, 노스욕 (C07 & C14 지역)은 지하철 1호선 종점인 Finch 역에서 Sheppard 역에 이르는 Yonge Street 인접지역으로 이들 지역은 토론토시에서 콘도 거래가 가장 활발한 지역들입니다. 콘도아파트의 경우 Studio, 1-2-3베드룸 등 다양한  [전체 읽기]

  4/10일 온타리오주 정부는 광역토론토지역(GTA) 대중교통망 확장계획을 발표했습니다. 향후 10년간 총 예산 285억불 (한화 약24조원)을 투입하여 지하철, 경전철 등 기존의 대중 교통망을 연장하거나 새로운 노선을 신설한다는 것입니다.   최우선 프로젝트는 이미 상당기간 토론토시가 검토해 온 다운타운의 Relief Line (기존의 환승역인 Yonge/Bloor 역의 혼잡을 완화하기 위한 Bypass 노선) 지하철 계획을 취소하고 이 노선을 남북으로 연장하여 온타리오 호수가의 Ontario Place 와 북쪽의 Ontario Science Centre 를 연결하겠다는 경전철 노선 Ontario Line 입니다.  [전체 읽기]

  벌써 올해도 1 / 4분기를 지났습니다. 주택시장도 이제 한해에서 가장 바쁜 시기로 접어들었습니다. 금년 3월까지의 토론토지역 주택시장을 한마디로 정의하면 “안정된 시장”이라고 할 수 있을 것 같습니다. 지난 몇 년간의 비정상적인 시장 상황에서 확실히 벗어나고 있는 것으로 보입니다. 부동산시장 전문가들의 판단도 어느 정도 일치되는 것 같습니다. 전문가들은 이 것을 “Sustainable” (지속가능) 한 시장이라고 표현하고 있기도 합니다. 부동산의 특성상 주택의 위치, 가격대 및 주택 형태에 따라서 큰 차이가 있기는 합니다. 예를  [전체 읽기]