토론토부동산협회 (TREB: Toronto Real Estate Board) 에서 2016년 부동산 (주택) 시장분석 및 2017년 시장전망에 대한 보고서를 내놓았습니다. 총 56 페이지의 긴 보고서입니다만 그중에서 참고하실 만한 부분만 발췌하여 첨부하였습니다. 보고서의 내용 중 핵심으로 생각되는 내용을 노란색 Highlighter 로 강조해 놓았습니다.
요약해 보면,
2016년은 역사적인 거래량 (Sales) 을 기록
– 이는 인구증가, 낮은 이자율, 낮은 실업률, 경제성장 때문
– 강한 수요에 비해 적은 주택매물 물량으로 주택가격도 크게 상승
2017년에도 강한 주택가격 상승과 주택매물 물량부족이 계속될 것으로 전망
– 지속적인 Seller’s Market 예상
– 거래량은 110,000 건으로 작년보다 조금 낮은 수준 (2016년 113,133건)
– 평균주택가격은 $800,000~850,000 수준으로 10~16% 상승 (2016년 $729,922)
* 금년 초반에는 20% 가까이 상승 전망
– 저층 주택 (Detached, Semi-detached 및 타운하우스) 이 가장 높은 상승률을 보이겠지만 콘도시장도 계속 강세 예상
김치익부동산
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