3월 3일 토론토부동산협회 (TREB) 가 발표한 광역토론토지역 주택시장 동향 리포트에 따르면 2월 중 GTA 에서 8,014 건의 주택이 거래되었으며 “작년 2월대비” 5.7 % 증가한 수치입니다. 통계를 보면 주택구입에 대한 강한 수요가 주택시장 전반에 퍼져 이제는 저층주택만이 아니라 콘도아파트까지 강세를 보이는 상황입니다. 이는 금년 중 생애최초 주택구매자 (First-time Buyer) 와 기존 주택 소유자들이 거의 같은 비율로 구입 의사가 있다는 작년 TREB 의 조사결과와 비추어 볼 때 의미가 있습니다. 즉 First-time Buyer 가 [전체 읽기]
주택시장 동향 | 정보
Bayview On The Village 콘도
– 위치 : King & Charlotter, Toronto | Entertainment District – 입주일 : 2025년 6월 (예정) – 빌더 : PLaza – 규모 : 52층, 612세대 – 분양가 : $528,000~$1,457,000 (평균 $1,350/SqFt) [전체 읽기]
2017년 주택시장, 강세로 출발
지난 2월 3일 토론토부동산협회 (TREB) 에서 발표한 2017년 1월 광역토론토지역 주택거래 통계에 따르면, 거래량 (Sales) 은 작년 1월대비 11.8% 증가하였고 새로 시장에 나온 매물 (New Listing) 은 17.6% 감소하였습니다. 이는 작년의 추세가 지속되고 있음을 보여주고 있습니다. 평균주택가격은 금년 초반 20%이상의 상승률을 보일 것이라는 TREB 의 예상대로 22.3% 가 상승했습니다. 특히 단독주택의 거래량이 7.8% 증가한 반면 콘도아파트의 거래량은 26.7% 증가하였는데 겨울 시즌을 반영하더라도 주택가격 상승에 따른 새로운 움직임이 아닌가하는 생각도 듭니다. [전체 읽기]
2017년 토론토 주택시장 전망
토론토부동산협회 (TREB: Toronto Real Estate Board) 에서 2016년 부동산 (주택) 시장분석 및 2017년 시장전망에 대한 보고서를 내놓았습니다. 총 56 페이지의 긴 보고서입니다만 그중에서 참고하실 만한 부분만 발췌하여 첨부하였습니다. 보고서의 내용 중 핵심으로 생각되는 내용을 노란색 Highlighter 로 강조해 놓았습니다. 요약해 보면, 2016년은 역사적인 거래량 (Sales) 을 기록 – 이는 인구증가, 낮은 이자율, 낮은 실업률, 경제성장 때문 – 강한 수요에 비해 적은 주택매물 물량으로 주택가격도 크게 상승 2017년에도 강한 주택가격 상승과 [전체 읽기]
6년전의 부동산시장
아래 글은 2010년 10월 제 이전 웹사이트에 올렸던 글인데 당시는 2008년의 경제위기를 지나 경제가 회복되던 시기였습니다. 불과 6년여 전인데 현재의 부동산시장 (주택시장) 상황과 비교하면 큰 차이가 있습니다. 부동산시장은 저 같은 리얼터는 물론, 경제전문가들도 예측하기 쉽지 않은 분야인 것 같습니다. 제목 : 요즘 주택시장, 거침없는 추락의 시작? (2010-10-11 글) 아시는 대로 올해의 부동산(주택) 시장의 분위기는 5월을 고비로 작년 말부터의 몇 개월 동안과 많이 달라졌습니다. 무엇보다 여름을 지나면서 거래건수가 작년보다 크게 줄어들었습니다. 지난 주에 나온 토론토부동산협회(TREB)의 월간실적 통계를 보면 광역토론토지역 (GTA)에서의 [전체 읽기]