2020년 9월중 토론토시의 다운타운 및 노스욕지역에서 거래된 콘도아파트의 평균가격 및 거래량 추이입니다. [첨부 차트]
• 다운타운 (토론토부동산협회 MLS 지도의 C01 지역)은 토론토대학, 대형병원 및 금융기관이 밀집한 Yonge Street 와 Bay Street, Lakeshore 지역 그리고 서쪽으로 콘도개발이 한창 진행 중인 Entertainment District, CN Tower 인근까지의 광범위한 지역이며,
• 노스욕 (C07 & C14 지역)은 지하철 1호선 종점인 Finch 역에서 Sheppard 역에 이르는 Yonge Street 인접지역으로 이들 지역은 토론토시에서 콘도 거래가 가장 활발한 지역들입니다.
콘도아파트 평균가격 대비
• 평균가격은 토론토시의 전체로 볼 때 작년 9월과 비교하면 10.8% 상승했습니다. 다운타운은 7.9% 가 오른 반면 노스욕의 경우는 2.6% 가 하락했습니다.
• 콘도가격은 작년말 이래 금년 3월전반까지 과열의 양상을 보이며 상승했지만 코로나19 사태의 충격으로 4, 5월에는 급격히 하락하였습니다. 5월이후 가격 회복의 조짐을 보이기는 했으나 9월 현재 코로나사태 이전보다는 5~9% 정도 낮은 수준입니다.
아래 차트의 12개월 이동평균 그래프를 보시면 전반적인 가격변동의 추세를 보실 수 있습니다.
김치익부동산
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