2020년 12월중 토론토시의 다운타운 및 노스욕지역에서 거래된 콘도아파트의 평균가격 및 거래량 추이입니다. [첨부 차트 참조]
• 다운타운 (토론토부동산협회 MLS 지도의 C01 지역)은 토론토대학, 대형병원 및 금융기관이 밀집한 Yonge Street 와 Bay Street, Lakeshore 지역 그리고 서쪽으로 콘도개발이 한창 진행 중인 Entertainment District, CN Tower 인근까지의 광범위한 지역이며,
• 노스욕 (C07 & C14 지역)은 지하철 1호선 종점인 Finch 역에서 Sheppard 역에 이르는 Yonge Street 인접지역으로 이들 지역은 토론토시에서 콘도 거래가 가장 활발한 지역들입니다.
콘도아파트 평균가격 대비
• 콘도아파트 가격은 2019년말 이래 작년 3월초까지 과열의 양상을 보이며 상승했지만 코로나19 사태의 충격으로 4월에 급격히 하락하였습니다. 이후 거래량이 늘어나고 완만한 등락폭을 보였으나 9월부터는 가격의 하락세가 이어지고 있습니다.
• 12월 중 평균가격은 토론토시 전체로 볼 때 작년 12월과 비교하여 4.7% 하락하였으며 다운타운 (C01지역)의 경우 작년 12월 대비 11.5% 가 하락하였습니다.
• 12월 중 거래는 전달인 11월보다 13% 증가했고 작년 12월보다는 75%가 증가했는데 특히 다운타운의 경우에는 86% 나 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 하락한 가격과 낮은 이자율을 이용해 장기적 안목으로 기회를 잡으려는 실수요자와 투자자들의 움직임 때문으로 판단됩니다.
김치익부동산
Loading...
Reload document 
Open in new tab
Loading...