10/24일 캐나다중앙은행이 기준금리 (Key interest rate=Benchmark rate=Overnight rate)를 1.75%로 0.25%p 인상했습니다. 이는 작년 7월이후 5번째이며 그 동안 1.25%p 가 오른 셈인데 기준금리가 1.5%를 넘은 것은 2008년이래 처음입니다. 이에 따라 변동금리 모기지의 기준이 되는 은행의 우대금리 (Prime rate)도 3.95%로 올랐습니다. 중앙은행은 앞으로 금리를 계속해서 더 올릴 것을 강력히 시사했는데 경제전문가들은 내년 말에는 2.5% 수준까지 오를 것으로 예상하고 있습니다. 다음 번 기준금리 발표는 12/5일입니다. 김치익부동산 The Bank of Canada is raising its [전체 읽기]
주택시장 동향 | 정보
9월 토론토 주택시장 동향
지난 9월의 광역토론토지역 주택거래 통계 중 가장 눈에 띄는 것은 주택 거래량 (Sales) 입니다. 9월 중 거래량은 6,455건으로 지난해 9월보다 1.9% 증가하여 거의 같은 수준을 보였지만 지난 달인 8월과 비교하면 5.6% 나 감소한 수치입니다. 9월은 주택시장에서 한해 중 4, 5월에 이어 가장 바쁜 시기의 하나입니다. 지난 달 주택시장 동향에서 9월의 거래량은 1년중 가장 Slow 한 시기의 하나인 8월보다 당연히 증가할 것이라고 전망을 했는데 결과는 오히려 감소로 나타났습니다. 지난 10년간의 기록을 [전체 읽기]
OREA asks Ontario to allow open bidding process, revamp realtor rules | CTV Toronto News
온타리오부동산협회 (OREA)가 새로 들어선 온타리오주 정부에 부동산중개 규정과 관련하여 몇가지 제안을 했는데 눈에 띄는 것은 동시오퍼 (Multiple Offer)시 공개경매 (Open bidding)를 허용하라는 것입니다. 현재는 한 매물에 동시에 오퍼가 하나이상 들어오면 셀러측 (에이전트)은 다른 오퍼의 내용을 바이어측 (에이전트)에게 공개를 하지 못하게 되어있는데 오퍼과정이 공정히 투명하게 진행되지 않는다는 바이어의 불만이 상존하고 이를 악이용하는 에이전트까지 있습니다. 당장 실현 가능성은 없겠지만 논의될 만한 사안입니다. 김치익부동산 The Ontario Real Estate Association is making more than [전체 읽기]
Bank of Canada likely to speed up pace of interest rate hikes following updated NAFTA | Financial Post
A new North American trade deal reached on Sunday may open the door for the Bank of Canada to resume raising interest rates, according to economists at some of the country’s biggest banks. Canada’s central bank had hiked its key benchmark to 1.5 per cent in July, but did so while officials made it clear that they were closely watching the trade picture. Then, in September, the central bank reiterated [전체 읽기]
Canada, U.S. have reached a NAFTA deal – now called the USMCA | CBC News
Canada and the U.S. have announced a tentative new trilateral trade deal with Mexico that includes some key concessions on issues of import to both countries — and also a reworked name: the United States-Mexico-Canada Agreement (USMCA). “USMCA will give our workers, farmers, ranchers, and businesses a high-standard trade agreement that will result in freer markets, fairer trade and robust economic growth in our region,” Foreign Affairs Minister Chrystia Freeland and U.S. Trade [전체 읽기]