금년 들어 Vaughan 시의 토론토지하철의 서북쪽 종점 역세권에서 분양했던 대형 콘도 프로젝트 2개가 취소되었습니다. 1~2년전에 성공적으로 분양된 것으로 알려진 콘도여서 충격이 큰 것 같습니다. 콘도분양 후 이런 일방적인 취소는 계약상 합법적입니다. 그 동안 납부했던 Deposit 는 모두 돌려받겠지만 바이어들의 기회비용 손실 등 피해는 보상이 어렵습니다. 취소 사유는 공사비 조달(Construction financing) 문제라고 하지만 다른 숨겨진 이유도 있을 것입니다. (주: 바이어로 부터 받은 Deposit 는 공사비로 사용할 수 없음) 2017년 이후에만 11개 콘도 4,000세대 가까운 콘도가 취소되었다고 합니다. 김치익부동산
There are growing calls for stronger homebuyer protections in the wake of a second major condo cancellation at the Vaughan Metropolitan Centre, this time affecting buyers of 1,633 units in the sold-out Icona buildings that were launched between January and March last year.
The project by the Gupta Group at Highway 7 and Edgeley Blvd. was supposed to include the tallest condo in Vaughan at 55 storeys. But this week, the developer sent cancellation letters dated Sept. 14, citing “circumstances beyond our control that make the project unfinanceable.”
Gupta Group did not respond immediately to a call and email to its offices Wednesday afternoon from the Toronto Star. A communications representative for the company emailed a statement saying the purchasers’ deposits had been returned “after years of hard work (and) considerable financial investment.”
“We have refunded purchaser deposits in full and without delay,” the statement said. [기사 전문 ↓]
Source: Condo buyers call for better protections as second major Vaughan condo project killed | The Star