10/17일부로 캐나다에서 “기호용” 대마초 (법적명칭은 Cannabis, 다른 명칭의 하나는 Marijuana)가 전면 합법화가 시행됩니다. 그 동안 의료목적으로만 가능했으나 이제는 18세이상의 성인은 대마초를 구입하고 사용하는 것이 허용됩니다. 또한 집에서 대마초의 흡연은 물론, 4그루 이하의 대마 재배가 허용 됨에 따라 대마초를 사용 또는 재배한 주택의 매매 (보건관련), 콘도 공동구역에서의 대마초 흡연규제, 렌트시 테넌트 관리 등 부동산 중개와 관련해서도 분쟁 발생의 소지가 있을 것으로 예상됩니다. 김치익부동산 After years of debate, hundreds of pages in [전체 읽기]
주택시장 동향 | 정보
Condo buyers call for better protections as second major Vaughan condo project killed | The Star
금년 들어 Vaughan 시의 토론토지하철의 서북쪽 종점 역세권에서 분양했던 대형 콘도 프로젝트 2개가 취소되었습니다. 1~2년전에 성공적으로 분양된 것으로 알려진 콘도여서 충격이 큰 것 같습니다. 콘도분양 후 이런 일방적인 취소는 계약상 합법적입니다. 그 동안 납부했던 Deposit 는 모두 돌려받겠지만 바이어들의 기회비용 손실 등 피해는 보상이 어렵습니다. 취소 사유는 공사비 조달(Construction financing) 문제라고 하지만 다른 숨겨진 이유도 있을 것입니다. (주: 바이어로 부터 받은 Deposit 는 공사비로 사용할 수 없음) 2017년 이후에만 11개 [전체 읽기]
8월 토론토 주택시장 동향
지난 8월중 광역토론토지역에서 거래된 주택은 6,839건으로 작년 8월대비 8.5% 가 증가하였습니다. 또한 지난 달 7월과 비교하면 1.8% 감소한 수치인데 7월보다 8월에 거래량이 줄어드는 것은 계절 상으로 볼 때 정상적인 현상이라고 할 수 있습니다. 8월중 새로 나온 매물 리스팅은 12,166건으로 작년 8월대비 6.0% 증가했습니다. 사실 작년 8월의 거래량은 4월이후 주택시장의 급격한 침체로 바닥을 친 상태였기 때문에 상대적 비교에는 큰 의미가 없다고 할 수 있습니다. 절대량이 중요한데 작년 8월의 거래량이 극히 적었기 [전체 읽기]
Greater Toronto home sales and prices in August up from year ago | Financial Post
The Greater Toronto Area housing market continued to rebound last month with an 8.5 per cent increase in sales compared with a year ago, following a slow-down during the first half of 2018. The Toronto Real Estate Board (TREB) said on Thursday that August saw 6,839 homes in the region sold through the MLS system. The average selling price also rose 4.7 per cent to $765,270 from $730,969 in August [전체 읽기]
Bank of Canada holds interest rate at 1.5% | Financial Post
The only thing standing in the way of higher interest rates is the uncertain future of the North American Free Trade Agreement. Canada’s central bank left its the official borrowing rate unchanged at 1.5 per cent on Wednesday, stating in the final sentence of the announcement that officials will be “monitoring closely the course of the NAFTA negotiations and other trade policy developments, and their impact on the inflation outlook.” [전체 읽기]