토론토 주택시장 – 2025 리뷰와 2026 전망

토론토 및 GTA(Greater Toronto Area) 주택 구매 또는 매도를 고려하시는 분들을 위해, 2025년 시장 동향과 2026년 전망을 정리했습니다. 이 보고서는 최신 데이터와 전문가 분석을 바탕으로, 여러분의 주택 관련 의사결정에 도움이 되는 실질적인 정보와 조언을 제공합니다[1][2][3].

2025년은 토론토 주택시장이 거래량 감소, 평균 가격 4.7% 하락, 매물 증가라는 큰 조정을 경험한 해였습니다[1][2]. 이러한 변화는 단순히 금리 때문만이 아니라, 경제 불확실성과 소비자 심리 위축이 함께 작용한 결과입니다[7].

2026년은 금리 안정화(2.25%)와 합리적인 가격 수준을 바탕으로 거래량이 점진적으로 회복될 것으로 예상됩니다. 다만 주택 유형과 지역에 따라 가격 변화가 크게 다를 것으로 전망되며, 전체 평균은 보합에서 소폭 조정 또는 상승이 모두 가능한 상황입니다[1][3][4][5][6].

새 콘도 분양(프리컨) 시장은 2025년 심각한 침체를 경험했으며, 2026년에도 프로젝트 취소와 지연이 이어질 전망입니다. 분양 콘도 투자를 고려하시는 분들은 특히 신중한 접근이 필요합니다[7].

2025년 주요 통계:

• 거래량: 62,433건 (전년 대비 11.2% 감소)[1][2]
• 평균 주택 가격: $1,067,735 (전년 대비 4.7% 하락)[1][2]
• 매물 수: 186,753건 (전년 대비 10.1% 증가)[1][2]
• 액티브 리스팅: 전년 대비 16.8% 증가[3][11]
• 캐나다 중앙은행 기준금리: 2.25% (2025년 말 기준, 연중 4회 인하)[9][10]

2026년 시장은 점진적인 회복과 지속적인 조정 압력이 공존하는 해가 될 것입니다. 금리 안정화와 경제 회복이 이루어지면 수요가 증가할 수 있으나, 고용 시장 불안정성과 매물 증가가 시장에 영향을 미칠 수 있습니다[3][4][5][6][7][8].

1. 2025년 시장 상황: 무엇이 달라졌나요?

1.1 전체 시장 개요

2025년 GTA 전체 거래량은 62,433건으로, 최근 몇 년 중 가장 낮은 수준을 기록했습니다[1][2]. 이는 2021년 시장 정점(122,133건)과 비교하면 약 절반 수준이며, 직전 연도인 2024년(67,984건)보다도 감소한 것입니다[1][2].

평균 주택 가격은 $1,067,735로 전년 대비 4.7% 하락했습니다[1][2]. 연중 가격은 대체로 하락세를 보였으며, 이는 시장 조정이 진행되었음을 나타냅니다[1][2].

MLS HPI(Home Price Index) 복합 벤치마크는 12월 기준 전년 대비 –6.3% 하락하여, 실질적인 가격 조정이 진행되었음을 보여줍니다[1][2][3].

지표	2025년 실적	전년 대비 변화
거래량	62,433건	–11.2%
평균 가격	$1,067,735	–4.7%
신규 리스팅	186,753건	+10.1%
MLS HPI (12월)	-	–6.3%
BoC 기준금리 (12월)	2.25%	–1.00%p (연중 4회 인하)

 

Table 1: 2025년 GTA 주택시장 핵심 지표

1.2 왜 금리가 낮아졌는데도 시장이 회복되지 않았나요?

캐나다 중앙은행은 2025년 동안 기준금리를 4회에 걸쳐 0.25%씩 인하하여, 3.25%에서 2.25%로 낮췄습니다[9][10]. 일반적으로 금리가 낮아지면 주택 구매가 늘어나지만, 2025년에는 오히려 거래량이 감소했습니다. 금리보다 경제 불확실성과 심리적 요인이 더 큰 영향을 미쳤기 때문입니다[7].

2025년 2월 미국 정부의 관세 정책 발표가 시장 심리에 큰 영향을 미쳤습니다[7]. 이후 국제 경제 불확실성과 캐나다-미국 무역 관계에 대한 우려가 커지면서, 많은 구매자들이 주택 구매 결정을 미루게 되었습니다[7]. 금리 인하에도 불구하고 소비자 신뢰가 무너지면서 시장이 위축되었습니다[7].

한 전문가는 "금리가 조금 내려도, 불확실성이 심리적으로는 추가 금리 인상처럼 작용한다"고 분석하며, **첫 주택 구매자와 업그레이드 구매자 모두 "큰 결정을 미루는 경향"**이 강했다고 지적합니다[7].

1.3 매물 증가: 구매자에게 유리한 시장으로 전환

2025년 새로 나온 매물은 186,753건으로 전년 대비 10.1% 증가했습니다[1][2]. 같은 기간 실제 거래는 11.2% 감소했으므로, 선택할 수 있는 주택이 많아진 구매자 중심 시장이 형성되었습니다[1][2][3].

2025년 12월 기준 시장에 나와 있는 매물은 전년 대비 16.8% 증가했으며, 재고 수준이 상당히 높아진 상태입니다[3][11].

과거에는 판매자들이 시장이 회복되기를 기다리는 경향이 있었지만, 2025년에는 "더 기다리면 가격이 더 떨어질 수 있다"는 우려로 매물을 서둘러 내놓는 경향이 나타났습니다[7]. 구매자 입장에서는 선택의 폭이 넓어지고 협상력이 높아진 환경입니다. 2026년에도 모기지 부담으로 인한 급매물이 늘 가능성이 있다는 분석입니다[7].

1.4 주택 유형별 시장 차이: 어떤 주택이 영향을 받았나요?

2025년 시장 조정은 주택 유형에 따라 크게 달랐습니다[3][4][5][6][11].

주택 유형	거래량 변화	특징
단독주택	약 10% 감소	공급이 제한적이고 가족 단위 수요가 꾸준하여 상대적으로 안정적
세미·타운하우스	약 10% 감소	중간 가격대의 매력으로 가족 구매자들에게 인기 유지
콘도 아파트	20% 이상 감소	투자 수요 감소와 공급 증가로 가장 큰 영향, 특히 외곽 지역

 

Table 2: 주택 유형별 거래량 변화 (2025년)

중고 콘도 시장: 상대적으로 안정적

토론토 시내(416 지역) 중고 콘도 시장은 다른 주택 유형에 비해 상대적으로 안정적이었습니다[3][6]. 콘도 시장이 큰 어려움을 겪을 것이라는 예상과 달리, 토론토 시내 콘도는 실거주 수요가 있어 비교적 방어적이었습니다[3][6].

새 콘도 분양 시장: 심각한 침체

중고 콘도가 비교적 안정적이었던 반면, 새 콘도 분양(프리컨) 시장은 심각한 어려움을 겪었습니다[7]. 주요 지표:

• 2025년 GTA 신규 콘도 판매: 전년 대비 60% 감소, 약 1,599유닛으로 매우 낮은 수준[7]
• 신규 콘도 착공: 대폭 감소[7]
• 프로젝트 취소와 지연이 증가[7]

한 전문가는 이를 **"단순한 경기 둔화가 아니라 투자자 의존 모델의 구조적 문제"**로 규정하며, 2026년에도 "가격 인하로는 해결하기 어려운, 채산성·금융 구조 문제"가 지속될 것으로 전망합니다[7]. 이는 향후 몇 년간 신규 콘도 공급 부족으로 이어질 수 있습니다[7].

1.5 지역별 차이: 토론토 시내 vs 외곽 지역

지역에 따라서도 시장 상황이 크게 달랐습니다[3][4][5][6].

• 토론토 시내(416 지역): 학군, 대중교통, 직장 접근성이 좋아 상대적으로 안정적이었습니다. 특히North York 같은 우수 학군 지역과 커뮤니티가 형성된 지역은 평균보다 가격 방어력이 높았습니다[3][6].
• 외곽 지역(905 지역: York, Peel, Durham 등): 재택근무 수요 감소와 통근 비용 재평가로 더 큰 가격 조정이 있었습니다[3][6]. 주요 도시들이 더 큰 가격 하락을 경험했습니다[3][6].

1.6 임대 시장: 여전히 높은 렌트

임대 시장은 2025년에도 수요가 공급보다 많은 상황이 계속되었습니다[12]. 높은 이민 유입과 신규 주택 공급 지연으로 인해 월세 수준은 높게 유지되었습니다[12].

높은 월세는 주택 시장에 두 가지 영향을 미칩니다:

1. 임차인의 내 집 마련 동기 증가: "어차피 높은 월세를 내느니 모기지를 갚는 게 낫다"는 생각으로 주택 구매를 고려하는 임차인들이 늘어나고 있습니다[3][5][7].
2. 투자 매력도 유지: 높은 월세 덕분에 임대 수익률이 양호하여, 장기 투자 목적으로 주택을 구매하는 것도 여전히 매력적입니다[3][5][7].
3. 2026년 시장 전망: 무엇을 예상할 수 있나요?

2.1 거래량 전망: 점진적 회복 기대

시장 분석에 따르면, 2025년이 거래량 최저점이었을 가능성이 있습니다[1][13][14].

금리가 2025년 2.25%까지 낮아진 상태에서, 2026년에는 추가 인하 또는 안정화가 예상되므로, 경제 심리가 회복되면 2026년 거래량은 2025년보다 증가할 것으로 전문가들은 전망합니다[1][13][14].

2026년 거래량 전망:

• 전년 대비 5~10% 증가 가능[1][3][13][14]
• 조건: 금리 안정, 경제 심리 회복, 고용 시장 안정[1][3][4][5]

2.2 가격 전망: 주택 유형과 지역에 따라 다를 전망

2026년 가격 전망은 낙관론과 신중론이 공존합니다.

낙관적 전망:

• 2025년 하락은 일시적 경제 충격에 의한 것이었으며, 상황이 정상화되면 2026년 평균 가격은 2025년보다 높을 수 있다는 견해입니다[6][13].

신중한 전망:

• 수요는 여전히 약하고 매물은 많아, 특히 콘도와 투자 비중이 높은 지역에서는 추가 가격 하락 가능성도 있다는 의견입니다[7].

주택 유형 및 지역별 가격 전망:

주택 유형 및 지역	2026년 가격 전망	이유
단독·타운하우스 (좋은 입지)	보합~소폭 상승 (0%~5%)	공급 부족, 가족 수요 꾸준, 좋은 지역 선호
토론토 시내 콘도	보합~소폭 하락 (–3%~+2%)	비교적 안정적이나 공급 증가 압력
외곽 콘도 및 투자 물건	추가 하락 (–5%~0%)	투자 수요 감소, 공급 많음
전체 평균 (GTA)	거의 변동 없음 (–3%~+3%)	유형과 지역별 차이가 상쇄

 

Table 3: 2026년 GTA 주택 가격 전망

가격에 영향을 줄 주요 변수:

• 가격 상승 요인: 금리 추가 인하, 이민 증가, 소비자 심리 급속 회복, 신규 공급 부족
• 가격 하락 요인: 금리 재인상, 실업률 상승, 콘도 공급 과잉, 급매물 증가, 국제 경제 불확실성

2.3 금리와 모기지 전망

2026년 초 현재, 캐나다 중앙은행 기준금리는 **2.25%**로 유지되고 있으며, 대부분의 금융기관은 2026년 중반까지 현 수준이 유지될 것으로 전망합니다[9][10][14]. 일부는 연말에 소폭 인상(2.75%)을 예상하기도 하지만, 전반적으로는 **"안정 또는 소폭 상승"**이 예상됩니다[9][10][14].

5년 고정 모기지 금리 전망:

• 2026년 초: 약 4%
• 2026년 중후반: 8~5.2% 수준으로 소폭 상승 가능[10][14]

변동 금리 전망:

• 현재 프라임 레이트: 45%
• 2026년 초: 20% 수준까지 소폭 하락 가능
• 2026년 후반: 60~4.80% 수준으로 재상승 가능[10][14]

금리가 안정되면 대출 비용을 예측할 수 있어, 주택 구매를 미루던 사람들이 다시 시장에 진입할 가능성이 높습니다[1][3][5][9].

2.4 새 콘도 분양 시장: 2026년에도 어려움 지속

판매 및 착공 전망

2025년 신규 콘도 판매가 급감한 상황에서, 2026년에도 투자자들이 대거 복귀하기는 어려울 것으로 전망됩니다[7].

착공 감소는 장기적으로 공급 부족과 월세 상승으로 이어질 수 있지만, 2026년 현재로서는 프로젝트 취소와 지연이 더 큰 문제입니다[7].

개발 비용 문제:

현재 토론토 콘도 개발 비용이 매우 높아, 개발사들이 적정 수익을 내기 어려운 상황입니다[7]. 건축 비용 상승과 시장 가격 사이의 격차로 인해, 많은 프로젝트가 경제성을 확보하지 못하고 있습니다[7].

이러한 구조적 문제로 인해 2026년에도 신규 콘도 공급은 제한적일 것으로 예상되며, 투자자들의 신뢰 회복에는 상당한 시간이 필요할 것으로 보입니다[7].

2.5 거시 환경: 경제·정치·인구

고용시장:

• 2026년 1월 실업률: 5%, 일자리 약 25,000개 감소[14]
• 고용 시장의 불확실성이 주택 구매 심리에 영향[14]

인구 동향:

• 캐나다 정부의 이민 정책 조정으로 단기적으로 유입 인구가 감소할 수 있으나, 장기적으로는 토론토의 인구 증가 추세가 유지될 전망[13][14]

정치·경제 리스크:

• 2025년 미국 관세 정책과 국제 경제 불확실성이 2026년 상반기까지 시장 심리에 영향을 줄 수 있습니다[7].

3. 구매자와 판매자를 위한 실질적 조언

3.1 판매를 고려하시는 분들께

2026년 시장은 구매자가 선택할 수 있는 옵션이 많은 시장이 계속될 가능성이 높습니다. 판매 시 다음 사항을 고려하세요:

1) 현실적인 가격 책정

• 2023~2024년 최고가가 아니라, 2025년 하반기 실제 거래 사례를 기준으로 가격을 정하는 것이 중요합니다[1][3][5]
• 과도하게 높은 가격은 매물이 시장에 오래 남게 만들 뿐입니다
• 특히 콘도나 외곽 지역은 경쟁 물건보다 합리적인 가격을 제시해야 빠르게 판매할 수 있습니다[7][8]

2) 주택 유형별 전략

• 단독·타운하우스·좋은 입지: 2025년이 거래량 최저점이었으므로, 2026년에는 경쟁이 다시 생길 수 있습니다. 적정가 또는 약간 공격적인 가격도 가능합니다[4][5]
• 콘도·투자 물건: 경쟁 물건이 많으므로 시장가보다 5~10% 낮은 가격으로 빠른 판매를 유도하는 것이 유리할 수 있습니다[7][8]

3) 주택 준비와 마케팅

• 매물이 많은 시장에서는, 전문적인 홈 스테이징과 고품질 사진, 영상, 3D 투어 등이 다른 매물과 차별화되는 중요한 요소입니다[1][3][5]

3.2 구매를 고려하시는 분들께

구매자에게는 선택의 폭이 넓고 협상 여지가 큰 시장입니다. 다만 주택 유형과 지역에 따라 접근 방법이 다릅니다:

1) 주택 유형별 구매 전략

• 단독·타운하우스 (특히 토론토 시내): 좋은 매물에는 여전히 경쟁이 생길 수 있으므로, 준비를 잘 하고 빠른 의사결정이 중요합니다. 최저점만 기다리기보다는 1~2년 장기적 관점에서 접근하세요[4][5][1]
• 콘도 (특히 외곽 지역): 충분히 비교 검토할 수 있고 협상 여지가 크므로, 서두를 필요가 없습니다. 10~15% 가격 협상도 가능합니다[3][5][7]

2) 지역별 고려사항

• 토론토 시내: 상대적으로 안정적이고 장기 보유 가치가 높습니다[3][6]
• 외곽 지역: 더 큰 가격 조정 가능성이 있으므로, 통근 거리와 라이프스타일을 신중히 고려하세요[3][6]

3) 모기지 선택

• 변동금리와 고정금리, 갱신 시점, 조기 상환 옵션 등을 종합적으로 비교하여 본인에게 맞는 모기지 상품을 선택하세요[9][10][14]
• 금융 전문가와 상담하여 최적의 전략을 수립하는 것이 중요합니다

3.3 투자 목적으로 고려하시는 분들께

투자 목적이라면 월세 수익 중심의 보수적인 접근을 권장합니다:

1) 중고 콘도 투자

• 임대 수익 분석: 현재 월세 수준, 공실률, 임대 규제를 고려한 월간 현금 흐름을 꼼꼼히 계산하세요[3][6][7]
• 장기 계획: 5~10년 후 가격 전망과 월세 인상을 고려한 총 투자 수익률을 예상하세요[3][6]
• 토론토 시내 vs 외곽: 시내는 안정적이지만 초기 투자 비용이 높고, 외곽은 진입 비용이 낮지만 공급 과잉 리스크가 있습니다[3][6][7]

2) 새 콘도 분양 투자 주의사항

• 2025년 판매 급감과 착공 감소를 고려할 때, **"과거처럼 싸게 분양받아 완공 시 차익을 기대하는 전략은 위험"**합니다[7]
• 프로젝트 취소, 지연, 자금 조달 문제, 개발사 신용도를 반드시 점검하세요[7]
• 2026년은 분양 콘도 투자에 매우 신중해야 할 시기입니다[7]

3.4 전문가 도움받기

주택 매매는 큰 결정이므로 전문가의 도움을 받는 것이 중요합니다:

1) 부동산 에이전트 선택

• 해당 지역에 대한 깊은 지식과 최신 시장 데이터를 제공할 수 있는 에이전트를 선택하세요[1][2][3]
• 정기적인 시장 분석과 거래 사례를 제공하는 전문가가 좋습니다

2) 모기지 전문가 상담

• 다양한 모기지 상품을 비교하고, 본인의 재정 상황에 맞는 최적의 선택을 도와줄 수 있는 모기지 브로커를 활용하세요[9][10][14]

3) 법률 및 세무 자문

• 주택 구매나 판매 시 법적 절차와 세금 문제에 대해 전문가의 자문을 받으세요

4. 2026년 시장 리스크와 기회

4.1 주의해야 할 리스크

1) 금리 재인상 가능성

• 물가가 다시 오르면 중앙은행이 금리를 다시 올릴 수 있으며, 이 경우 시장 회복이 중단될 수 있습니다[9][10][14]

2) 고용 시장 악화

• 실업률이 오르고 소득이 줄면 주택 구매력이 직접적으로 감소합니다[14][5]

3) 콘도 공급 과잉

• 신규 콘도가 예상보다 많이 시장에 나오면 콘도 가격이 추가로 하락할 수 있습니다[3][5][7][13]

4) 급매물 증가

• 모기지 부담으로 어쩔 수 없이 급하게 파는 매물이 늘면 가격 하락 압력이 커질 수 있습니다[7]

5) 프리컨 프로젝트 대량 취소

• 개발사들이 프로젝트를 취소하거나 연기하면, 중장기 공급 부족 심화 가능하지만, 단기적으로는 투자자 신뢰 붕괴[3][5][7][8][14]

6) 대외 리스크

• 미국 관세 정책, 글로벌 경기 둔화, 지정학적 불확실성[5][7][14]

4.2 잡을 수 있는 기회

1) 금리 추가 인하

• 경기가 더 나빠지면 중앙은행이 금리를 더 낮출 수 있으며, 이 경우 주택 수요가 급증할 수 있습니다[9][10][14]

2) 공급 부족

• 신규 주택이 예상보다 적게 공급되면 가격이 오를 수 있습니다[3][5][7][8]

3) 이민 정책 변화

• 정부가 이민 목표를 다시 높이면 주택 수요가 늘어납니다[5][13][14]

4) 경제 심리 회복

• 경제 불확실성이 해소되고 소비자 신뢰가 회복되면 숨어있던 수요가 한꺼번에 나올 수 있습니다[5][7]

5) 좋은 주택의 가치 상승

• 좋은 지역의 좋은 주택과 그렇지 않은 주택의 격차가 커지면서, 우량 주택은 빠르게 가격이 회복되거나 상승할 수 있습니다[4][8]

5. 토론토와 다른 지역 비교

5.1 캐나다 주요 도시와 비교

2025년 온타리오는 캐나다에서 주택 가격 하락이 큰 지역 중 하나였습니다. 반면 일부 지역은 상승세를 유지했습니다[13][14].

주요 특징:

• 토론토는 여전히 캐나다에서 밴쿠버 다음으로 비싼 도시입니다[13][14]
• 2025년 온타리오와 BC 주택 가격이 하락하는 동안, 일부 지역은 상승세를 보였습니다[13][14]
• 토론토의 높은 주택 비용은 주거 비용에 민감한 구매자들이 다른 지역을 고려하는 요인이 되고 있습니다[14]

5.2 온타리오 주 내 지역별 차이

온타리오 주 내에서도 지역에 따라 상황이 크게 달랐습니다. 대부분의 지역이 전년 대비 하락했습니다[3][6].

주요 경향:

• GTA 주변 대도시들이 큰 가격 조정을 경험했습니다[3][6]
• 소규모 도시나 외곽 지역 일부는 상대적으로 안정적이었으나, 전체 가격 수준은 토론토보다 낮습니다[3][6]

6. 결론: 현명한 결정을 위한 요약

토론토 및 GTA 주택시장은 2025년 거래량 11.2% 감소, 평균 가격 4.7% 하락을 경험하며, 20여 년 만의 거래량 최저치를 기록하고 구매자 중심 시장으로 전환되었습니다[1][2][4]. 이는 단순히 금리 때문만이 아니라, 경제 불확실성과 소비자 심리 위축이 함께 작용한 결과였습니다[4][5][7].

2026년은 금리 안정(2.25%)과 합리적인 가격 수준을 바탕으로 점진적 회복이 예상되지만, 회복 속도는 고용 시장과 경제 상황에 크게 좌우될 것입니다[1][3][4][5][9][10][14].

핵심 요점:

1. 거래량: 2025년이 최저점이었을 가능성이 높으며, 2026년에는 점진적 회복이 예상됩니다[1][13][14]
2. 가격: 주택 유형과 지역에 따라 다릅니다. 단독·타운하우스와 좋은 입지는 안정~소폭 상승, 콘도와 외곽은 추가 조정 가능성도 있습니다. 전체 평균은 거의 변동 없음(–3%~+3%)[3][6][7][13]
3. 새 콘도 분양: 심각한 침체 상태이며, 2026년에도 회복되기 어렵습니다. 투자 시 매우 신중해야 합니다[7]
4. 중고 콘도: 토론토 시내 중고 콘도는 상대적으로 안정적이었습니다[3][6]
5. 지역: 토론토 시내가 외곽보다 안정적입니다. Willowdale, North York 같은 좋은 학군과 커뮤니티 지역은 평균 이상의 안정성을 보입니다[3][6]
6. 경제 불확실성: 2026년 상반기까지 국제 경제 불확실성이 시장 심리에 영향을 줄 수 있습니다[7]
7. 인구 동향: 캐나다 정부의 이민 정책 조정이 단기 수요에 영향을 줄 수 있으나, 장기적으로는 토론토의 인구 증가 추세가 유지될 전망입니다[13][14]

실질적 조언 요약:

• 판매자: 현실적인 가격 책정, 주택 유형별 맞춤 전략, 전문적인 홈 스테이징과 마케팅[1][3][6][7]
• 구매자: 선택권이 많고 협상 가능한 시장임을 활용, 주택 유형과 지역별로 다른 접근, 최적의 모기지 선택[3][6][7][9][10]
• 투자자: 월세 수익 중심의 보수적 투자, 분양 콘도는 극도로 주의, 중고 콘도 선별적 구매[3][6][7]
• 모두에게: 신뢰할 수 있는 부동산 에이전트, 모기지 전문가, 법률 자문을 받으세요[1][3][6]

2026년은 점진적 회복이 시작되는 해이지만 불확실성도 여전히 존재하는 과도기입니다. 주택 유형과 지역별 차이를 정확히 이해하고, 본인의 상황에 맞는 현실적인 결정을 내리는 것이 중요합니다. 특히 좋은 지역의 좋은 주택은 다른 매물보다 빠르게 가치를 회복할 가능성이 높으니, 장기적 관점에서 접근하시기 바랍니다[6][7][13].
 

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References

[1] Toronto Regional Real Estate Board. (2026, January 6). 2025 Ends with More Affordable Market and Paves the Way for Year of Recovery. https://trreb.ca/2025-ends-with-more-affordable-market-and-paves-the-way-for-year-of-recovery/

[2] CREA Statistics. (2025, December 31). Toronto Regional Real Estate Board | CREA Statistics. https://creastats.crea.ca/board/treb/

[3] nesto. (2026, January 16). Toronto Housing Market Outlook 2025. https://www.nesto.ca/home-buying/toronto-housing-market-outlook/

[4] Toronto Realty Blog. (2026, January). 2025 TRB Real Estate Prediction Game - Final Results! https://torontorealtyblog.com/blog/2025-trb-real-estate-prediction-game-final-results/

[5] Toronto Realty Blog. (2026, January). What's On My Real Estate Mind For 2026? https://torontorealtyblog.com/blog/whats-on-my-real-estate-mind-for-2026/

[6] RE/MAX Canada. (2026, January 6). Toronto Housing Market Outlook (2026). https://blog.remax.ca/toronto-housing-market-outlook/

[7] MoveSmartly. (2025). Why 2026 Will Be Another Difficult Year for Toronto Real Estate. https://www.movesmartly.com/articles/why-2026-will-be-another-difficult-year-for-toronto-real-estate

[9] True North Mortgage. (2026, February 5). Mortgage Rate Forecast (2026-2030). https://www.truenorthmortgage.ca/blog/mortgage-rate-forecast

[10] nesto. (2026, January 27). Mortgage Rates Forecast Canada 2026-2030. https://www.nesto.ca/mortgage-basics/mortgage-rates-forecast-canada/

[11] Stephanie DeSouza. (2025, December 18). Toronto Housing Market Report - December 2025. https://stephaniedesouza.com/toronto-housing-market-report-december-2025/

[12] Toronto Regional Real Estate Board. (2026, February 3). Rental Market Report. https://trreb.ca/market-data/rental-market-report/

[13] Royal LePage. (2025, December 31). Tariffs, immigration shifts, condo softness shape Canada's housing outlook for 2026. https://www.ctvnews.ca/business/article/tariffs-immigration-shifts-condo-softness-shape-canadas-housing-outlook-for-2026-royal-l

[14] TD Economics. (2026, January 18). Provincial Housing Market Outlook: Activity to Remain. https://economics.td.com/ca-provincial-housing-outlook

*이 글은 뉴스 기사와 전문가 칼럼 등을 참고하여 작성하였으며, Google NotebookLM을 활용해 편집 과정을 거쳤습니다.