주택개요


소유권 (Ownership) 에 따른 분류

  • Freehold
    – Freehold 는 집 소유자 (또는 공동소유자 들) 가 대지와 그 위에 있는 주택을 단독으로 소유하는 것을 의미합니다.
    – 즉, 대지나 주택을 다른 Unit 의 소유자들과 공유하지 않습니다.
  • Condominium
    – Condominium (콘도) 은 주택의 물리적인 형태가 아닌 주택의 소유권의 형태입니다.
       그렇지만 일반적으로 Condominium Apartment 를 “콘도” 라고 부르고 있습니다.
    – 콘도는 우리나라의 일반 아파트처럼 자기가 사는 세대 (Unit) 만을 소유하고 복도, 로비, 건물의 대지, 수영장 등 공동부분 (Common Area) 은 입주자들이 공동 소유하는 것을 의미합니다.
    – 콘도의 관리와 운영에 관한 사항은 온타리오주 Condominium Act 에 의해 규제를 받게 됩니다.
    – 콘도는 High-rise Apartment 형태가 일반적이지만 Townhouse 는 물론, 단독주택에도 적용 가능합니다.

주택 면적의 표시

  • 대지 (Lot)
    – Lot 은 비정형도 있지만 일반적으로 직사각형이 많으며 크기를 말할 때 면적보다는 전면폭 (Frontage) x 깊이 (Depth) 로 표기합니다. 즉, 50 ft(Feet) x 120 ft (또는 50’x 120′) 와 같이 씁니다. 전면은 도로에 붙어 있는 부분을 말합니다. (100 ft = 약 30.5m)
  • 건물
    – 캐나다는 미터법을 사용하지만 건물의 면적은 일반적으로 평방피트 (Square Feet : sq ft) 로 표시하고 침실 등 방의 크기는 피트 (Feet) 로 표시합니다.
    – 하우스나 콘도의 면적을 말할 때 이 면적은 전용면적입니다. 하우스 면적을 산정할 때는 차고 (Garage) 및 지하실 (Basement) 의 면적은 전체면적에 포함시키지 않습니다. 콘도의 경우 오픈된 발코니 면적은 전체면적에 포함시키지 않습니다. (1,000 sq ft = 전용면적 28평)
    – 참고로 요즘 새로 짓는 4~5베드룸 2층 하우스의 경우 4,000~4,500 sq ft 가 일반적인 규모입니다. 

주택의 Type

    Detached House (단독주택)

    Semi-detached House (두집이 벽을 공유) 

    Townhouse (Row House)

    Apartment

주택의 Style

    Bungalow (1층 단독주택)

   2 Storey

    1½ Storey (2층집이지만 2층의 방들이 다락방인 형태)

    Split (일부는 1층, 일부는 2층인 구조 : 지하실 포함 4 Level 이 많음) 

   구조 단면