부동산용어


용   어 설   명
adjustment Closing 시 재산세 , 전기가스비 등 , 콘도의 경우 관리비 등을 Seller 가 미리 납부한 경우, 날짜를 계산하여 정산하여 Buyer 가 Seller 에게 지급
amenities 콘도아파트의 경우 부대시설 중 수영장 , 게임룸 , Fitness 시설 , 도서실 등 생활편의시설
apartment 별도의 출입구를 갖추고 세대내에 생활에 필요한 베드룸, 주방, 욕실 등이 구비된 공간 (콘도는 물론, 일반 하우스 지하에도 설치 가능)
appliances 5 Appliances: 냉장고, 스토브, 식기세척기,  세탁기, 건조기
appraisal value 감정가
assessment 재산세 (Property Tax) 부과를 위한 과표로 공공기관 (MPAC)에서 평가 (4 년마다 실시하며 최근의 평가는 2016년 1월 기준, 2017년 부터 재산세 산정시 적용)
bachelor (studio) 원룸 구조로 베드룸 , Living Room 등이 같은 공간에 있고 욕실을 갖춘 아파트
broadloom 카페트
building code 건축설계와 시공에 관련된 법규
building permit 건물의 신축이나 개보수시 받는 건축허가
california shutter 나무로 된 창문 블라인드
capital gain 양도차액
closing 부동산 매매시 잔금을 치르고 소유권이 이전되는 절차
closing costs Closing 시 잔금이외에 추가로 발생되는 비용 (Adjustment, 취득세 , 변호사비 등)
credit report 개인의 Credit History 및 현재의 신용상태에 대한 리포트로 체납이나 납부가 오래 지연된 사실이 있는 경우 기록으로 남아 모기지 대출시나 렌트시 문제가 될 수 있음
cul de sac 둥근 모양의 막다른 길 (차가 돌아 나와야 하는)
deed 부동산 소유권이전에 대한 세부사항을 담고 있으며 매매시 변호사가 준비하여 Seller 와 Buyer 가 서명 후 등기를 함으로써 소유권의 증빙이 됨
default 계약상에 정해진 납부일자에 대출금액을 상환하지 못하거나 법률이나 계약상의 조건을 지키지 못하는 상태
deposit 오퍼시 Buyer 가 Seller 에게 내는 금액으로 일반적으로 Closing 시 까지 부동산회사나 변호사의 신탁계좌에 입금, 추후 잔금으로 전환
down payment 매매금액에서 모기지 대출금액을 제외하고 지불하는 금액
electric lighting fixtures 조명기구 들 (약어로 ELF’s 라고 표기)
foyer 현관 또는 로비
hot market 일반적으로 수요가 많아 부동산이 시장에 나온 후 빨리 팔리고 호가에 접근하거나 그 이상으로 거래되는 시기 (Seller’s Market)
land transfet tax 취득세
listing price 시장에 내 놓는 가격 (Asking Price)
paquet floor Hardwood Floor 의 일종으로 조각나무바닥
ravine 계곡, 골짜기 (일반적으로 인접한 주택들의 가격이 높은 편임)
rough-in (R/I) 미완성이라는 뜻으로 일반적으로 에어컨 , 욕실 등 을 바로 설치할 수 있도록 배관까지는 해 놓은 상태
sale price 부동산이 실제 팔린 가격
skylight 복도 , 욕실 등의 채광을 위해 지붕에 설치한 채광창
survey 공인측량사가 작성한 측량도
title 부동산에 대한 소유권을 증빙하는 서류
title search 주택 매매시 변호사가 관련기관의 기록 검토 등을 통해 Seller 의 소유권을 확인하는 절차
walk-in closet 사람이 들어갈 수 있는 Closet
walk-out 외부나 발코니 , 데크 등으로 나갈 수 있는 문
window coverings 커튼 , 브라인드 , California Shutter 등을 총칭
zoning bylaws 도시계획 규정으로 토지의 사용과 토지상 건물의 용도 등에 대해 규정

[약어 설명]

약 어 용 어
A/C air conditioning
appl appliance
approx approximately
appts appointments
avail available
B/I built-in
bdrm bedroom
bldg building
br bedroom
bsmt basement
CAC central air-conditioning
comm elem common elements
cond condition
cvac central vacuum system
dbl double
din rm dining room
DOM days on market
dr dining room
elec electiric
ELF’s electric lighting fixtures
equip equipment
fam rm family room
Flrs floors
fridge refrigerator
furn furnished
gar garage
gbe garden barbecue equipment
gdo garage door opener
hrdwd hardwood
hrdwd flrs hardwood floors
hwt hot water tank
incl including
약 어 용 어
incl included
irreg irregular
kit kitchen
LA listing agent
lge large
LO listing office
loc located
lrv rm living room
maint maintenance
mstr bdrm master bedroom
mtge mortgage
occup occupancy
pet perm pet permitted
piece pc
poss possession
priv private
prkg parking
R/I rough-in
rec rm recreation room
rem remote control
rm room
sq ft square feet
stv stove
sys system
thruout throughout
U/G underground
util utilities
w/ with
W/I walk-in
W/O walk-out door
w/w wall to wall
yd yard